賃貸に住んでいる場合、子供の成長ととともに家を建てたいと考えることが多いです。首都圏、または駅の周辺では土地の確保が難しいためマンションの購入となりますが、郊外においては土地を取得し住宅を建てることになります。まず土地の購入が先となりますが、土地を購入するにあたってあらかじめ建築会社が決まっている建築条件付きの場合、指定された建築会社以外で家を建てると、さらに費用がかかってしまうことがあるので、注意が必要となります。
どの土地を購入するかが決まったら実際にハウスメーカーを選んでいきますが、ハウスメーカーにはそれぞれ特徴があり、選択を失敗してしまうとのちのちまで後悔してしまいます。そのため選び方として大切なのは、カタログでどういった特徴があるのかを確認する、さらに自分の目で見てどういった雰囲気になるのかを知る、ということとなります。
このようなものを参考にする場合、カタログも住宅展示場も、ハウスメーカーとして商品をアピールするために最高ランクのものを使用していることが多いので、すべてをうのみにすると失敗してしまいます。あくまでどのような特徴があるのかという点についてみるようにしてください。住宅展示場の場合、実際に目で見て触れることができるのですが、キッチンなど水回りに関しては特に最高ランクのものを展示していることが多く、予算を超えてしまう可能性があります。実際に建てられた方の家を見せてもらえる機会があれば、参加をするとよいでしょう。
また各ハウスメーカーには特徴があり、工法や使用する材料が異なるので坪単価に差があります。1坪あたりの価格で出てくるのですが、住宅を大きくしたいと思うほど坪数が増えてしまい、住宅そのものの価格も上がってしまいます。特に注意しなくてはならないのが駐車場であり、住宅と一体化しているものは坪単価に含まれてしまう可能性が高いので注意が必要です。
費用面に関しては、数社のハウスメーカーから見積もりを取り、坪単価を知るとともに費用が別途かからないのか、かかるとしたらどのような費用なのかを確認するようにします。最初の段階ではおおよその見積もりで十分ですが、実際に2社程に絞ったらある程度しっかりとした見積もりをもらうことが大切です。住宅を建てるうえで、土地の状況などある程度妥協しなくてはならない面も出てきますが、しっかりと自分の意見を話し、さらに予算についてもはっきりと伝えておくことが、住宅選びに際して失敗を防ぐことにつながります。